Estimation théorique
Allee de l’Ile de Beaute,47510 Foulayronnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de l’Ile de Beaute,47510-Foulayronnes indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 14 | RUE DE L'ILE DE BEAUTE | 4 | 88 | 710 | 199895€ | 2272€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DE L'ILE DE BEAUTE | 4 | 84 | 190 | 250000€ | 2976€ |
2023-03-06 | 26 | RUE DE L'ILE DE BEAUTE | 4 | 111 | 751 | 286000€ | 2577€ |
2020-02-25 | 102 | RUE GERGOVIE | 3 | 90 | 1134 | 330700€ | 3674€ |
2021-01-23 | 31 | CHEM DE FERROU | 5 | 169 | 1523 | 381700€ | 2259€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DU PACIFIQUE | 5 | 137 | 500 | 247000€ | 1803€ |
2020-12-16 | 27 | CHEM DE FERROU | 6 | 170 | 567 | 365250€ | 2149€ |
2021-06-23 | 4 | ALL DES MARQUISES | 5 | 136 | 1000 | 345840€ | 2543€ |
2021-06-08 | 337 | RUE GERGOVIE | 5 | 125 | 20684 | 85000€ | 680€ |
2021-06-22 | 6 | ALL DE BORA-BORA | 5 | 163 | 1063 | 304900€ | 1871€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU PACIFIQUE | 5 | 109 | 500 | 321327€ | 2948€ |
2020-09-11 | 9001 | COUECHE SUD | 3 | 150 | 843 | 180000€ | 1200€ |
2022-02-09 | 580 | RTE DE LAVOLTE | 5 | 200 | 1000 | 320000€ | 1600€ |
2021-05-06 | 188 | RUE DE FONROCHE | 3 | 49 | 767 | 130000€ | 2653€ |
2022-04-04 | 9010 | LAFONTAINE LAFAGE | 4 | 88 | 1593 | 135000€ | 1534€ |
2021-09-17 | 50 | RUE DE FONROCHE | 3 | 98 | 0 | 30000€ | 306€ |
2019-08-26 | 12 | ALL DES MALDIVES | 5 | 100 | 1539 | 178600€ | 1786€ |
2020-09-15 | 952 | AV DE VERONE | 5 | 180 | 2100 | 165000€ | 917€ |
2022-10-19 | 50 | RUE DE FONROCHE | 3 | 52 | 1097 | 123500€ | 2375€ |
2019-06-28 | 1 | ALL DES SEYCHELLES | 6 | 127 | 500 | 314750€ | 2478€ |
2023-04-28 | 1 | ALL DES SEYCHELLES | 6 | 127 | 1758 | 365000€ | 2874€ |
2019-07-23 | 9008 | LAFONTAINE LAFAGE | 2 | 42 | 1174 | 106000€ | 2524€ |
2020-03-09 | 72 | RUE DE CAZEMAJOU | 3 | 58 | 624 | 141000€ | 2431€ |
2022-05-18 | 1151 | AV DE VERONE | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-13 | 2 | ALL DES SEYCHELLES | 4 | 115 | 500 | 243415€ | 2117€ |
2022-09-22 | 987 | AV DE GAILLARD | 2 | 46 | 83 | 30000€ | 652€ |
2019-09-25 | 440 | RUE DE FOUYTE PORC | 5 | 84 | 734 | 140000€ | 1667€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE CAZEMAJOU | 4 | 122 | 647 | 185000€ | 1516€ |
2021-05-20 | 460 | RTE DE LAVOLTE | 7 | 145 | 1000 | 140000€ | 966€ |
2021-04-30 | 5000 | MODESTE | 6 | 190 | 1202 | 275000€ | 1447€ |
2021-07-01 | 400 | RTE DE LAVOLTE | 5 | 100 | 1354 | 200990€ | 2010€ |
2021-04-22 | 879 | AV DE VERONE | 4 | 77 | 725 | 157000€ | 2039€ |
2021-08-10 | 12 | ALL DES SEYCHELLES | 4 | 109 | 1000 | 216000€ | 1982€ |
2020-01-30 | 1191 | AV DE GAILLARD | 2 | 60 | 3145 | 55000€ | 917€ |
2022-03-10 | 1191 | AV DE GAILLARD | 2 | 60 | 240 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 7 | ALL DES SEYCHELLES | 6 | 168 | 1538 | 350000€ | 2083€ |
2020-09-09 | 1122 | AV DE GAILLARD | 5 | 150 | 468 | 98250€ | 655€ |
2022-07-29 | 1122 | AV DE GAILLARD | 5 | 150 | 2768 | 201000€ | 1340€ |
2020-10-29 | 132 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 184 | 2000 | 360000€ | 1957€ |
2021-02-18 | 4 | RUE HENRI DAVID | 6 | 173 | 1000 | 180000€ | 1040€ |
2020-11-12 | 9001 | LAFONTAINE LAFAGE | 4 | 120 | 800 | 213200€ | 1777€ |
2019-12-30 | 473 | AV DE GAILLARD | 4 | 86 | 144 | 47700€ | 555€ |
2022-08-04 | 5003 | PAPET DORVILLE | 4 | 110 | 637 | 255000€ | 2318€ |
2022-09-22 | 9004 | PAYOU | 2 | 56 | 687 | 55000€ | 982€ |
2022-02-24 | 205 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 130 | 1500 | 382450€ | 2942€ |
2022-04-04 | 409 | AV DE GAILLARD | 2 | 40 | 395 | 163500€ | 4088€ |
2019-08-22 | 117 | RUE DE LA FALAISE | 7 | 180 | 500 | 299500€ | 1664€ |
2021-02-04 | 183 | AV JOSEPH AMOUROUX | 3 | 90 | 1547 | 178000€ | 1978€ |
2021-11-19 | 135 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 90 | 500 | 194000€ | 2156€ |
2023-05-23 | 385 | AV DE GAILLARD | 7 | 159 | 574 | 218000€ | 1371€ |
2020-04-24 | 224 | RUE DE FOUYTE PORC | 4 | 96 | 983 | 96000€ | 1000€ |
2021-07-28 | 26 | AV DE MONBRAN | 4 | 92 | 744 | 142000€ | 1543€ |
2022-07-01 | 411 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 170 | 1000 | 694000€ | 4082€ |
2021-10-11 | 43 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 90 | 606 | 148000€ | 1644€ |
2021-10-28 | 9003 | RUE DE COURBERIEU | 4 | 90 | 7826 | 148500€ | 1650€ |
2021-11-15 | 192 | AV JOSEPH AMOUROUX | 4 | 120 | 849 | 320000€ | 2667€ |
2020-03-13 | 1519 | AV DE GAILLARD | 2 | 52 | 101 | 28000€ | 538€ |
2022-07-05 | 1 | ALL DE ROSSIGNOL | 4 | 86 | 1301 | 394000€ | 4581€ |
2021-09-27 | 3 | ALL DE PAPET DORVILLE | 8 | 250 | 1546 | 347700€ | 1391€ |
2023-02-17 | 149 | RUE DE FOUYTE-PORC | 7 | 240 | 1200 | 480000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 37 | AV DE MONBRAN | 6 | 119 | 1056 | 180000€ | 1513€ |
2021-04-23 | 410 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 108 | 1228 | 245000€ | 2269€ |
2022-05-05 | 116 | RUE DE FOUYTE-PORC | 3 | 40 | 253 | 86590€ | 2165€ |
2019-07-11 | 42 | RUE DE LAGRAVERE | 5 | 124 | 502 | 230000€ | 1855€ |
2021-11-17 | 2260 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 95 | 1608 | 106000€ | 1116€ |
2022-08-23 | 49 | AV DE COURPIAN | 4 | 85 | 576 | 208000€ | 2447€ |
2020-08-07 | 27 | RUE DE FOUYTE PORC | 4 | 125 | 410 | 268750€ | 2150€ |
2023-04-20 | 235 | AV DE GAILLARD | 3 | 55 | 67 | 94000€ | 1709€ |
2019-10-31 | 31 | AV DE MONBRAN | 7 | 135 | 1086 | 145000€ | 1074€ |
2021-04-30 | 79 | AV DE COURPIAN | 3 | 75 | 219 | 162500€ | 2167€ |
2021-12-09 | 35 | AV DE COURPIAN | 3 | 70 | 112 | 163000€ | 2329€ |
2022-12-15 | 19 | AV DE LA PAIX | 6 | 145 | 574 | 169000€ | 1166€ |
2019-10-18 | 196 | RUE LISZT | 7 | 120 | 260 | 115000€ | 958€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 541 | 185000€ | 2284€ |
2021-05-28 | 27 | QUAI GEORGES LEYGUES | 7 | 190 | 1017 | 440000€ | 2316€ |
2022-10-07 | 9019 | RUE LISZT | 3 | 62 | 180 | 89000€ | 1435€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DE COUPO CAMBO | 2 | 47 | 82 | 132000€ | 2809€ |
2022-06-27 | 28 | AV DE GAILLARD | 5 | 122 | 335 | 249000€ | 2041€ |
2021-11-17 | 168 | RUE DE LAGRAVERE | 8 | 240 | 1633 | 1040000€ | 4333€ |
2021-04-07 | 33 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 190 | 2000 | 230000€ | 1211€ |
2020-09-04 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1027 | 150000€ | 600€ |
2021-03-25 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 230 | 998 | 330000€ | 1435€ |
2022-10-31 | 160 | RUE LISZT | 4 | 98 | 318 | 266100€ | 2715€ |
2021-01-18 | 3 | AV DE COURPIAN | 3 | 37 | 49 | 72000€ | 1946€ |
2020-10-16 | 168 | AV DE GAILLARD | 3 | 62 | 239 | 161650€ | 2607€ |
2022-02-24 | 5 | IMP DU COTEAU | 4 | 68 | 388 | 100000€ | 1471€ |
2020-07-20 | 75 | QUAI GEORGES LEYGUES | 5 | 94 | 293 | 159200€ | 1694€ |
2022-01-19 | 134 | RUE LISZT | 4 | 84 | 904 | 115000€ | 1369€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES FLEURS | 6 | 127 | 769 | 211000€ | 1661€ |
2021-11-09 | 67 | QUAI GEORGES LEYGUES | 9 | 210 | 1111 | 401000€ | 1910€ |
2020-04-20 | 53 | QUAI GEORGES LEYGUES | 3 | 140 | 845 | 429900€ | 3071€ |
2020-05-18 | 29 | RUE LESPARROU | 5 | 82 | 179 | 155000€ | 1890€ |
2020-10-06 | 53 | QUAI GEORGES LEYGUES | 3 | 145 | 307 | 277700€ | 1915€ |
2021-11-24 | 1 | ALL DU CLOS DES LOISIRS | 7 | 304 | 2637 | 376750€ | 1239€ |
2021-10-21 | 23 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 145 | 500 | 356805€ | 2461€ |
2022-06-17 | 120 | AV DE GAILLARD | 4 | 134 | 149 | 173000€ | 1291€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 230200€ | 2131€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 265500€ | 2458€ |
2022-03-15 | 80 | RUE LISZT | 4 | 90 | 109 | 135000€ | 1500€ |
2020-09-01 | 263 | AV DE VERONE | 4 | 77 | 724 | 112500€ | 1461€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 633 | 185000€ | 2056€ |
2019-10-02 | 41 | RUE DE PROUCHET | 2 | 40 | 719 | 45000€ | 1125€ |
2021-05-07 | 86 | AV DE GAILLARD | 5 | 110 | 150 | 240000€ | 2182€ |
2023-06-01 | 74 | RUE LISZT | 3 | 107 | 210 | 170650€ | 1595€ |
2019-05-31 | 84 | AV DE GAILLARD | 4 | 105 | 131 | 240500€ | 2290€ |
2022-10-04 | 115 | QUAI GEORGES LEYGUES | 5 | 66 | 379 | 170000€ | 2576€ |
2021-11-25 | 9002 | RUE TEUTOMAT | 4 | 110 | 532 | 240000€ | 2182€ |
2021-07-15 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 108 | 814 | 236000€ | 2185€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DE PROUCHET | 6 | 90 | 735 | 70000€ | 778€ |
2021-03-23 | 2 | IMP DE LAGRAVE | 5 | 118 | 1760 | 330000€ | 2797€ |
2022-10-21 | 5 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 123 | 698 | 326230€ | 2652€ |
2022-06-15 | 42 | AV DE GAILLARD | 3 | 60 | 0 | 124850€ | 2081€ |
2020-06-26 | 42 | AV DE GAILLARD | 3 | 72 | 0 | 132000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 10 | IMP DES ORMES | 4 | 105 | 344 | 283400€ | 2699€ |
2021-08-27 | 16 | RUE GRANDE MURAILLE | 4 | 115 | 1206 | 276700€ | 2406€ |
2021-11-25 | 449 | AV DE STALINGRAD | 1 | 26 | 1045 | 250000€ | 9615€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DES ROCHES NOIRES | 6 | 150 | 713 | 461000€ | 3073€ |
2022-12-13 | 9003 | SOUS BAGATELLE | 5 | 159 | 3445 | 210000€ | 1321€ |
2019-07-02 | 365 | AV DE STALINGRAD | 4 | 141 | 158 | 110000€ | 780€ |
2022-04-22 | 383 | AV DE STALINGRAD | 4 | 110 | 126 | 217000€ | 1973€ |
2021-02-12 | 21 | AV DE STALINGRAD | 3 | 58 | 91 | 55000€ | 948€ |
2019-09-02 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 118 | 675 | 176000€ | 1492€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 110 | 705 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-13 | 11 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 94 | 514 | 215000€ | 2287€ |
2023-04-14 | 14 | RUE GRANDE MURAILLE | 4 | 120 | 786 | 327500€ | 2729€ |
2021-06-09 | 435 | AV DE STALINGRAD | 4 | 92 | 208 | 100000€ | 1087€ |
2021-11-25 | 449 | AV DE STALINGRAD | 1 | 35 | 86 | 34000€ | 971€ |
2020-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 111 | 1194 | 200000€ | 1802€ |
2020-07-11 | 9003 | SAINT ESPRIT | 3 | 70 | 3817 | 270000€ | 3857€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE PROUCHET | 4 | 90 | 638 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-28 | 289 | RUE DES ROCHES NOIRES | 5 | 110 | 475 | 263000€ | 2391€ |
2020-09-29 | 9001 | RUE GRANDE MURAILLE | 4 | 76 | 459 | 106000€ | 1395€ |
2023-01-12 | 9 | AV DE MONBRAN | 4 | 110 | 575 | 194500€ | 1768€ |
2020-04-03 | 3 | RLE SAINT FIARY | 3 | 62 | 0 | 95000€ | 1532€ |
2020-12-30 | 412 | AV DE STALINGRAD | 3 | 70 | 100 | 43500€ | 621€ |
2022-05-07 | 62 | AV GEORGES DELPECH | 5 | 133 | 641 | 157000€ | 1180€ |
2019-07-23 | 438 | AV DE STALINGRAD | 4 | 67 | 224 | 46000€ | 687€ |
2022-08-02 | 1 | ALL DE LA PETITE MURAILLE | 4 | 134 | 529 | 563000€ | 4201€ |
2020-10-16 | 13 | RUE SAINT-FIARY | 4 | 87 | 65 | 165000€ | 1897€ |
2022-05-05 | 13 | RUE SAINT-FIARY | 4 | 87 | 65 | 190100€ | 2185€ |
2022-07-27 | 607 | AV DE STALINGRAD | 3 | 48 | 174 | 82000€ | 1708€ |
2021-07-06 | 80 | AV GEORGES DELPECH | 5 | 130 | 835 | 212625€ | 1636€ |
2019-10-30 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 168000€ | 1244€ |
2020-07-20 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 219000€ | 1622€ |
2020-08-07 | 74 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 68 | 218 | 120000€ | 1765€ |
2023-06-06 | 74 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 68 | 218 | 142000€ | 2088€ |
2022-04-25 | 76 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 76 | 221 | 74410€ | 979€ |
2019-08-20 | 2573 | AV DU VALLON DE VERONE | 6 | 108 | 3655 | 190000€ | 1759€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 90 | 776 | 218740€ | 2430€ |
2020-06-02 | 40 | BD SCALIGER | 10 | 203 | 317 | 303000€ | 1493€ |